存股670萬元,每年卻仍透支17萬?小心財務「現金流陷阱」吃掉你的退休金





「市場先生,可否請教你一個問題...我不知道勞保年金要"分期領"還是"一次領出"...。」

上周有一位媽媽網友問到這個問題,
在細問之下才發現,原來他們一直有投保一個保單,
在學習存股投資後,決定用保單抵押貸款的資金來投資。

經過一段時間發現投資的成效還可以,
但每年貸款的利息卻非常沉重,
因此一到了可以領勞保年金的年紀,便有考慮將年金一次領出來先還清貸款。




「等等,我們先確認一下你的現金流狀況...。」我說

到底遇到這類問題應該怎麼解決?
關鍵在於,把「現金流」列出來看看!

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信用卡省錢》現金回饋大比較-辦哪張卡最優惠?(2017最新)

信用卡現金回饋優惠比較


「市場先生,你有沒有比較推薦的信用卡?」

許多網友會問我省錢的問題,
其中一項就是信用卡現金回饋能否省錢、該如何比較、有沒有推薦哪些卡比較優惠?

我平常的花費不多,透過信用卡每月約能省下200~500元,不過許多時候信用卡附加的優惠,一兩頓飯、幾場電影就能多省下上千元。

不過幾乎每張信用卡都有給現金回饋,優惠也各有不同,到底該怎麼比較選擇呢?

我自己判斷方法其實很簡單:「最常花錢消費在什麼地方,就選擇哪一張卡。」

(不知道自己花費?代表你該開始記帳了)

信用卡優惠比較 4方向:你錢都花在哪?


1. 花費平均的人:選無限制的高現金回饋
適合大多數人最初入手的卡,相當於把花掉的錢拿去定存,還可以拿回利息。

2. 花在吃喝休閒娛樂:選禮遇優惠cp值高:
看電影、飯店餐廳折扣、租車、旅館、加油優惠,每月可以差幾百元到幾千元不等。

3. 花在固定繳費:選免手續費、借貸款利率低
繳學費、繳稅、貸款等頻繁繳費族,以及很頻繁需要動用大筆資金的朋友,利率低一點可以省下不少錢。

4. 花在海外旅遊:選出國優惠
搭飛機累積里程數、包含停車優惠等、適合常常出國旅遊的族群,如果有幫人代購代買會差更多。但一般來說除了跨國商務人士,累積里程並不容易。

延伸閱讀>> 信用卡如何累積哩程?


合適的現金回饋信用卡要根據自己主要花費比較選擇



除了優惠比較以外,還要留意2件事:

1. 是否有年費? 免年費標準是多少?
好用的卡有些會有年費的要求,因此辦卡前要留意自己會不會常常用這張卡。
如果辦太多卡而沒留意,會造成一筆不小的現金流出。

2. 注意優惠的使用限制、是否到期
有些卡片雖然回饋%數高,但只限定在特定通路、特定時間消費才有,或是有回饋金的上限,這類卡片就只適合針對有特定商務需求的人哦。有些優惠禮遇比方說電影票買一送一、餐廳買一送一是否只限定平日能用、假日不能用。更重要的是否有卡片的高優惠活動是有期限的,申辦前一定要注意!


選擇現金回饋信用卡要注意年費、優惠期限


哪張信用卡比較省?  最新現金回饋整理


你買得起多少錢的房子?一分鐘算給你看 [內附EXCEL免費下載]




「靠這波股票大漲賺了500萬,我和老婆最近在看新房子。」

上週在台北車站附近和一對工程師夫妻聊天,
他們租屋多年,一直想找機會買一間房子自己住。

「最近看到一間2000萬的房子自住,但不知道錢夠不夠。」他說,

他們主要資金都壓在股票上,現金並不多。

「你們每月能付的閒錢有多少?」我問

「扣掉一些投資和保險和生活費,每月包含房租大概還有 5萬的閒錢。」

每月5萬閒錢,買2000萬房子夠嗎?
聽起來似乎不大夠,但我也不大確定,

於是當天回家以後,我立刻做了一個簡單的EXCEL計算,
想要找出不同的收入水準,到底能買多少錢的房子。

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