房子該租還是買?晚5年買房 退休竟然多存422萬?




上周末和大學的室友聚會,
在30而立的年紀,大家都開始討論人生下一階段的規劃

「我想要在 35歲存到買房的頭期款!」

說這句話的是我大學室友,外號遊戲王。

遊戲王從以前就是寫程式高手,
曾經靠自己寫外掛程式,成為了某日本線上遊戲最強玩家,
後來因為太犯規所以就被鎖帳號了,
退伍後他成為一位工程師,薪水很不錯。

「你想買多少錢的房子呢?」我問,

「我5年後想買1000萬~1200萬的房子自住,目前每年能存60萬。」

因為薪水較高且住家裡的關係,
他每年能自己運用的資金比一般人多出不少,
60萬元存5年能存下300萬,
似乎剛好夠付千萬元房子的頭期款。

「可是買完就要變窮光蛋...靠投資有辦法多存一點嗎?」

遊戲王剛開始學習理財,
因為他是典型的工程師個性,每一行程式碼都有執著和謹慎,
對投資心態上也比較保守。

「如果要給建議,我建議你晚5年再買房,這樣可以靠投資多累積一些資金。」我說

聽到我的建議他覺得很懷疑,
和大多數剛開始學投資的人一樣,
對於投資複利的效果不會有明顯的感覺,
於是我幫他用EXCEL做了一個簡單的試算。

房子是每個人一輩子最大的財務支出之一,
到底自己是否有能力買房?早一點或晚一點買房會差多少?

以下也分享給你:


好的投資,都是「等」出來的! 每年多存300張股票 讀後心得




上一篇文章提到另一本書《6年存到300張股票》,
提到幾個重點:
1. 踏實的存到投資第一桶金,不要想靠偷懶靠投資存第一桶金
2. 危機入市看似容易,前提是你對好股票的定義夠嚴謹
3. 等現金流成長才增加承受風險,而不是錢少就先選擇高風險的投資

 《每年多存300張股票》也補充了一些實際的投資案例與選股方法,
以下是市場先生整理一些心得重點和大家分享,

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6年存到300張股票 - 讀後心得重點整理




以前剛開始學投資時,常常在思考一個問題:
「為什麼大多數人即使學了投資,卻還是無法解決財務問題?」

看到靠投資成功的人只有少數,
一度我很懷疑,投資會不會是無法學會的事。

後來隨著接觸認識的投資朋友越來越多,
開始體會到大多數人會遇到的一些問題,
包括資金、心態、風險意識等等,
多數人的投資問題通常不是技術層面的事。

於是當我遇到一些投資成功的達人時,
也會去比對一下,他是如何克服這些問題,想法和一般人到底有甚麼不一樣。

今天要和大家分享的兩本書:
6年存到300張股票》、《每年多存300張股票

作者陳重銘是一位高中老師,
靠著自己的研究投資,最終解決了自己的財務問題。

以下是市場先生整理的一些書中的思考心得筆記,和大家分享,

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為什麼你不按讚、不留言,FB社團版主會把你「踢出社團」?




「市場先生,為什麼在FB社團裡,你都要大家按讚留言呢?」

當你平常在滑 FB的時候可能會注意到,
有許多的粉絲團和社團,會要你「按讚、分享」、「留言+1」,
例如爆料公社、股市51區等,
甚至會固定的簽到,如果沒有簽到就會隨機踢人。

有的人也許常用FB,但不想讓別人知道自己的喜好,
可是你如果太久不按...問題就大了。

今天市場先生要告訴你:
為什麼你應該要按讚、分享、留言,
還有為什麼不常互動的人,會被踢出社團?

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10個方法學會分辨詐騙投資案!你要他的利,他要你的本,這才是真相




「可否請市場先生寫一篇關於Money game (馬來西亞稱為資金盤,台灣俗稱老鼠會) 的文章,希望點醒一些投資人...」

前一陣子有一位馬來西亞朋友敲我,
因為她身邊最好的朋友陷的很深、整個家族都被洗腦。
因此希望能有一篇文章,能勸勸她的朋友。







在台灣偶而會遇到一些這類的老鼠會,
但在馬來西亞,可以說是滿地都是。

短時間內這些投資案報酬率極高,
幾個月內翻倍再翻倍都有可能
但這些詐騙投資案共通的特色就是:
最終它們一定會倒閉破局,大多數人將慘賠收場。

以下市場先生寫一篇文章,教大家如何辨識詐騙,
如果你有朋友陷入這樣的情況,
就給他們這篇文章看看吧。

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其實公務員是個高風險的職業?《反脆弱》讀書心得整理




「哪一本投資理財書籍,是改變你想法最多的?」

上週在一次的讀書會中,一位朋友問到這個問題。
市場先生近年看的投資理財好書很多,
今天要分享一本我覺得雖然超級難讀,但卻非常受用的書。

這本書叫做《反脆弱

作者塔雷伯,有另一本很知名的書叫做《黑天鵝效應》,
內容是在告訴你,許多你認為在統計上機率很低的事情,
比方說金融危機股市崩盤、千年一次的颶風洪水,
在數學上它們發生的機率可能是不到0.0001%,
但真相是這些事有非常大的機率發生在你的人生當中,
就像古時候的歐洲人認為天鵝沒有黑色的,
但實際上只是他們沒有看過而已。

如果你能體認到這件事,
在做許多決定時,就不會因為一個危險發生機率小而忽略它。

而《反脆弱》這本書,又將黑天鵝效應更進一步。

如果你懂得運用黑天鵝效應的原理,
其實你有可能從中得到「極大的好處」!

因為這本書內容很多,
以下是我整理自己一部分的讀書心得,
幫助大家將這個觀念用於投資理財,以及在閱讀這本書時能更加順利。

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年輕人,談論夢想之前 先解決理財問題





「市場先生,你認為五十歲以後,人生最重要的是什麼事 ?」

上週在台北的一間咖啡廳和一位朋友提到這個問題,
他認為自己和身邊的人,工作10多年來似乎都沒有人生方向,
領著還算過得去但不算富有的薪水,
人生每天就是日復一日的做著例行的工作。

「我覺得無論年紀多少,都該先解決財務問題,接下來就把時間花在夢想上。」我回答。

如果對自己現在人生不滿意,
一次的壯遊或換個工作,似乎人生也不會有太大的改變,
錢和時間依然不夠,想改變還是必須根本的解決財務問題。

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